Когда вы созрели для покупки или продажи квартиры, то тут есть несколько вариантов развития событий. Первый — доверяете продажу своей недвижимости профессионалам. Второй — все делаете сами. Конечно, в этом случае можно экономить, но возможно и изрядно потерять. За какие именно услуги вы платите профессионалам рынка недвижимости и чем может обернуться такая экономия, расскажут профессионалы своего дела.

20 лет опыта

Руководитель отдела продаж Вера Шаповалова рассказывает, что большинство покупателей даже не представляют, кто такой нормальный риэлтор. Как он будет сопровождать сделку. Они не знают, что он будет и должен быть от начала и до конца со своим клиентом.

«Как правило, риэлторы, к которым обращаются клиенты, уверены, что их профессиональные знания, опыт и все усилия, прилагаемые ими для успешного закрытия сделки, понятны клиентам и оцениваются ими по достоинству» - сетует Вера Васильевна.

Стоит принять, что клиенту абсолютно не ясны этапы сделки. Но без их выполнения продажа объекта просто нереальна. Потому, прежде всего, риэлтору нужно объяснить суть своей услуги. Желательно расписать все до мельчайшей детали. И только после можно заключать договор. Тогда клиенту будет все предельно понятно. Важно объяснить клиенту, что работа риэлтора — такой же труд, который требует специальных знаний, умений и навыков, которых у обычных людей нет.

Вообще мировая практика регулярно исследует процессы проведения сделок. В том числе по недвижимости. Так вот, специалисты пришли к выводу, что до успеха в работе с недвижимостью ведет аж 200 этапов с типовыми действиями. Все они входят в спектр услуг крупных агентств недвижимости. Причем, одни действия не займут и минуты — на другие уйдет несколько дней. Потому, те кто решают заняться квартирным вопросом самостоятельно могут получить массу проблем на работе, так как нее просто не будет хватать времени.

20 лет знаний

«За что не любят посредников — это очевидно, за то, что приходится платить деньги не за саму потребительскую услугу (наем жилья), а только за возможность ею воспользоваться, т.е. вроде как «непроизводительный расход» - рассказывает управляющий отделениями Елена Лаврентьева. - «Надо или нет оплачивать услуги профессионала, решать проблему самостоятельно, начиная от подбора варианта, сбора и проверки документов и т. д. ориентируясь на свою профессиональную подготовку по данному вопросу и наличие свободного времени, каждый решает сам».

Правда, стоит знать вот о чем: профессионал по сравнению со среднестатистическим человеком не просто знает по наслышке о рынке недвижимости. Он имеет большой объем информации о квартирах, продаваемых или сдаваемых в конкретном районе. Во-вторых, только профессионал сможет верно определить рыночную цену объекта. Важно прислушаться, потому что желания и реалии расходятся очень и очень часто. В-третьих, в частном порядке практически нереально достоверно проверить правоустанавливающие документы и их полномочия при распоряжении недвижимостью. Потому тут риэлтор необходим на все сто, как и при составлении договора найма. Если вам, конечно, не нужна бумажная волокита.

В конечном счете, обращение к риэлтору помогает найти нужный вариант недвижимости максимально быстро и уменьшает риск неоправданного понижения цены на объект. К тому же, риэлтор крупной компании — это полное отсутствие риска попасть в руки мошенников!

Если вы хотите попасть к профессионалу и продать свой объект недвижимости максимально выгодно — звоните нам: 290-44-88