Публикации по теме:
Дети растут быстро, как гласит известное русское присловье. После того как была запущена государственная программа материнских сертификатов, прошло уже три года. Кто-то уже воспользовался возможностью улучшить жильё с помощью материнского капитала, но основную массу желающих сделать это риэлторы ожидают в этом году.
Кому положен материнский капитал?
В 2007 году правительством России был принят закон о материнском капитале. Согласно ему, при рождении или усыновлении второго, третьего или следующего ребёнка семья имеет право на получение материнского капитала. На данный момент стоимость сертификата, как сообщила ипотечный консультант компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Жанна Малахова, — 365 тыс. 368 руб. Получить его можно один раз в жизни, причём если и мама, и ребёнок — граждане России. 
Когда закон принимался, время его действия было определено с 1 января 2007 до 31 декабря 2016 года. То есть государственный сертификат на материнский капитал можно будет получить, если второй, третий или последующий ребёнок родились в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016-го.
Выдаётся документ на имя матери — отсюда и название. Если мама, не дай бог, умерла, лишена родительских прав, совершила преступление против личности в отношении своего ребёнка, право на получение государственного сертификата на материнский капитал переходит к отцу детей. Если же право у отца не возникает по тем же причинам либо отца нет, тогда право переходит к детям.
Пенсионный фонд запрашивает информацию в правоохранительных органах и органах опеки и попечительства, узнаёт о случаях лишения родительских прав и фактах возбуждения уголовных дел. Об этом надо помнить, подавая заявление на получение денег и рассчитывая, к примеру, покрыть ими ипотечный взнос. В случае отказа Пенсионного фонда договор может быть расторгнут.
Материнским капиталом можно воспользоваться по достижении ребёнком 3-летнего возраста. В случае если деньги потрачены на приобретение жилья, собственником его должны стать все члены семьи — как взрослые, так и дети.
Какие документы требуются для получения сертификата на материнский капитал?
Основные документы — это паспорт, страховое свидетельство Пенсионного фонда и свидетельства о рождении детей. Всё остальное подскажут специалисты во время приёма. Обращаться за получением сертификата можно сразу после рождения второго ребёнка, а вот сроки использования денег не ограничены. Родители могут потратить их тогда, когда в этом возникнет необходимость.
Куда можно направить средства?
Средства материнского капитала можно использовать на следующие цели:
— На улучшение жилищных условий: приобретение объекта недвижимости (квартира или дом) на территории России.
— Оплату услуг в сфере образования ребёнка. Средства могут быть потрачены на обучение любого из детей не старше 25 лет в учебных заведениях на территории России.
— Формирование накопительной части трудовой пенсии мамы.
— 12 тыс. рублей можно потратить на неотложные нужды. Эта антикризисная акция была принята в 2009 году.
При этом материнский, или семейный, капитал не обязательно тратить целиком и только на одну из перечисленных целей. Можно расходовать деньги по частям и на разные нужды. Остаток будет ежегодно индексироваться.
Исключение из правила
До сих пор было определено, что этими средствами можно воспользоваться только по достижении ребёнком трёхлетнего возраста. Однако в связи с кризисной экономической ситуацией был принят закон, который разрешает досрочное использование маткапитала.
18 декабря 2008 года Государственная дума РФ приняла решение внести в Закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» поправки. Законопроектом предусматривается, что материнский капитал может быть использован с 1 января 2009 года на погашение кредитов, которые были взяты на покупку жилья и процентов по ним. Также изменяется срок перечисления указанных средств, который раньше составлял около полугода. Теперь это два месяца.
Это касается только тех случаев, когда деньги нужны для уплаты основного долга или процентов по кредитам, взятым на приобретение или строительство жилья. Если женщина хочет направить средства материнского капитала на ипотеку, то она, имея на руках сертификат на материнский капитал, может в 2011 году подать соответствующее заявление в Пенсионный фонд, не дожидаясь трёхлетия ребенка.
Время пришло
С нынешнего года материнскими деньгами уже могут распоряжаться семьи, в которых второй (или последующий) ребёнок появился три года назад. Когда малышу исполняется 3 года, деньги можно расходовать по назначению. Как показывают соцопросы, большинство семей собираются потратить государственные деньги на жильё. Жанна Малахова отмечает, что риэлторы в 2011 году ожидают наплыва желающих использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий. Однако предполагает, что по большей части семьям будет интересно долевое строительство. Причина — в сроках перечисления денег Пенсионным фондом. Застройщики, как правило, идут навстречу инвесторам и предлагают различные виды рассрочек, в то время как физическое лицо не всегда готово ждать два месяца: зачастую люди выстраивают обменные цепочки, и деньги сразу же нужны для покупки другого жилья. Но и в случае, если семья выберет квартиру на вторичном рынке, компания сможет помочь, «Нет ничего невозможного, квартиру можно, например, купить в ипотеку, и погасить долг с помощью материнского капитала», — говорит Жанна Малахова. 
Если Вы хотите, чтобы Вашей сделкой занимались профессионалы, звоните по тел. 290-44-88, или оставляйте заявку! Мы поможем вам продать или купить квартиру быстро и выгодно!
02.03.2011 12:43:28
