Серьёзные требования

После того, как к юбилею Победы приурочили выдачу жилищных сертификатов участникам Великой Отечественной войны, в компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» выделилась новая группа клиентов.
К любому сертификату, в том числе и к ветеранскому, прилагается памятка, в которой перечислены требования к приобретаемым по ним квартирам. Главное условие — стоимость и площадь квартиры не должны быть меньше указанных в сертификате. Существует и ограничение по этажам: квартира должна быть не выше второго. Конечно, из этого правила есть исключения, но, если покупается квартира на третьем этаже и выше, ветеран должен дать на это письменное согласие. Кроме того, помещение должно иметь статус квартиры, то есть гостинки или комнаты в общежитии просто не рассматриваются. После того как жильё найдено, его должны одобрить специалисты соцзащиты.
Из-за того что спрос на квартиры, соответствующие перечисленным требованиям, вырос, цены на них заметно поднялись. Поэтому найти подходящее жильё за указанную в сертификате сумму стало под силу только опытному риэлтору.

Специалисты своего дела

Быстро и качественно

Обратиться в компанию «АРЕВЕРА-Недвижимость» Татьяне Николаевне порекомендовал сын.
— Жаль, что мы сначала потратили время на другое агентство, где нам месяц обещали помочь, но так и не нашли подходящий вариант, — рассказывает Татьяна Николаевна. — Мы почувствовали разницу, когда обратились в компанию «АРЕВЕРА-Недвижимость», очень благодарны Марине Бабак за то, что она моментально включилась в работу.
На следующий же день после обращения Татьяны Николаевны состоялся первый показ. Квартира сразу понравилась клиентам, и было решено остановиться на этом варианте. Все этапы сделки прошли быстро, без задержек благодаря грамотной работе с документами и отработанной схеме работы с сертификатами. В итоге отец Татьяны Николаевны приобрёл квартиру на ул. Матросова в доме, которому 18 лет, — не много по красноярским меркам. Привлекать дополнительные средства не понадобилось.
— В компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» нас обслужили быстро и очень качественно, — говорит Татьяна Николаевна. – Специалисты помогали на всех этапах сделки, в стоимость услуг вошло полное юридическое сопровождение. Мне очень понравилось, что все действия риэлтора были чёткими и слаженными, никаких проволочек! Сразу видно, что человек ценит и своё время, и время своих клиентов: если нам сказали приехать в офис в 9 часов, значит, к этому моменту нас уже ждал специалист.

Попасть «в десятку»

Специалисты компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» отмечают, что трудности в приобретении жилья по ветеранским сертификатам не ограничиваются требованиями в памятке и несоответствием суммы в сертификате рыночным ценам на квартиры.
Риэлтор должен помнить ещё и о том, что его клиент — человек пожилой, ему тяжело ездить на показы. Поэтому риэлтор должен, что называется, попасть «в десятку», на первом же показе предложив тот вариант, который понравится клиенту.
Чаще всего ветераны оформляют доверенность на родственников, которые и проводят сделку. Однако есть и такие бойцы, которые самостоятельно участвуют во всех этапах покупки квартиры.
— На моей памяти несколько случаев, когда все операции ветеран выполнял самостоятельно, — рассказывает заместитель управляющего отделением компании на Парижской коммуны, 33 Марина Егизарян. — Больше всего мне запомнилась сделка, которую я проводила этим летом. Стояла жуткая жара, к нам обратился ветеран, очень пожилой, но с военной выправкой. Приехал в рубашке, застёгнутой на все пуговицы, было видно, что ему очень жарко, но пока он не объездил все инстанции и не сделал все дела в тот день, пуговицу так и не расстегнул, несмотря на страшную духоту. Нужно сказать, что это очень стойкие люди, в них сразу чувствуется фронтовая закалка.

Анна БОГИНСКАЯ

По материалам газеты «АРЕВЕРА-Недвижимость»

вернуться