Жить в типовой квартире - сегодня не тренд. Это не только не модно, но и попросту неудобно. Потому покупатели недвижимости всячески изощряются, чтобы взять от своего дома максимум комфорта. Однако допустимо далеко не все из того, что хочется, если речь идет о перепланировке.

Категорически можно

Можно изменять балконы и лоджии. Красить, штукатурить внутри. «Косметика» - это ваша вотчина. Как и установка антенн и кондиционеров. Вообще весь косметический ремонт находится на вашей совести без риска каких-либо дополнительных затрат, связанных с перепланировкой.

Не запрещается и установка легких дверей, которые не относятся к планировке и без проблем демонтируются в любой момент. Также смело можно создавать и сносить в своем доме встроенные шкафы, переставлять плиты и заменять оборудование в ванной комнате на аналогичное.

Если очень захотеть

Есть такие виды перепланировки, которые оформлять нужно, но можно «затянуть» этот процесс. Причина проста. Это перепланировки незначительны. К таким относится, например, остекление лоджий по типовому проекту. Незначительной считается изменение формы тамбура, если его размеры сохранены.

Перегородки в квартире имеют место быть, правда, если они не несут дополнительных нагрузок на перекрытия. По этому принципу закрывают слишком большие проемы.

Также повременить можно с разрешением на перестановку сантехники в ванной. Главное условие - чтобы эта сантехника была аналогичной той, которая была установлена изначально.

Спросить и точка

Есть и такие виды перепланировки, когда никуда не денешься без разрешения от специальных организаций. К примеру, нельзя слишком влиять на архитектурный облика фасада. Попросить разрешения нужно, когда изменяются несущие конструкции и устройство полов в квартире.

Заранее согласовывать стоит все манипуляции с газовым оборудованием. Собственную волю владельцу не дадут проявить и в случае, когда в переносе нуждаются ванные комнаты.

Даже не думай!

Под запрет попадают такие манипуляции, как, например, самостоятельное устройство лоджий и балконов на втором этаже и выше. Также лоджии нельзя отапливать в том случае, если для этого требуется перенос радиатора из комнаты. Запрещено законом также переустройство чердаков и технических помещений под личные нужды.

К разряду «нельзя категорически» также относится: перепланировка в аварийных домах, штробление проводки в швах и перекрытиях, нарушение прочности несущих стен или усиление давление на них.

Законом также карается такое действие, как подключение подогрева пола к общедомовой системе отопления. Запрещено избавляться от вентиляции. Также нельзя затруднять доступ к инженерным коммуникациям. Тем более, что от этого с наибольшей вероятностью пострадаете вы сами.

Если у вас есть еще вопросы по перепланировке - звоните. Мы не только ответим на них, но сможем поэтапно разъяснить как нужно поступать в вашем конкретном случае. Наш телефон: 290-44-88