Первые объекты бизнес-класса в нашем городе появились в начале нулевых. На тот момент они мало чем отличались от бюджетных проектов.

Для того, чтобы отнести дом к этой категории, было достаточно монолитного или цельнокирпичного исполнения в строительстве, индивидуального (отличного от типового) проекта и удачного расположения. То есть, кирпичный дом с необычными планировками в хорошем районе автоматически получал статус высококлассного жилья. О подземной парковке, огороженной территории и дорогой отделке общественных мест речи не шло. Положительные изменения начали происходить несколькими годами позже.

Лицо твоего дома

Определяющими факторами жилья бизнес-класса всегда были такие факторы, как расположение, запоминающаяся архитектура, высококачественные строительные материалы, площадь и планировки квартир. Кроме того, истинный бизнес-класс характеризуется благоустройством зон общего пользования: придомовых территорий, и наличием рекреационной и спортивной зон отдыха.

В недалеком прошлом основной объем престижных комплексов базировался в центре Красноярска. Сегодня в связи с активным ростом спроса на жилье, приростом численности населения и расширением самого города, такие комплексы появились и продолжают появляться в других районах города. В сравнении с прошлым десятилетием, красноярцы, покупающие бизнес-класс, стремятся уже не столь к жизни в центре города, сколько к покупке качественного жилья, которое отвечает современным требованиям, предъявляемым к подобного рода объектам.

Сегодня ценятся жилые дома, расположенные по соседству с зонами отдыха, парками, удаленные от шумной проезжей части и имеющие свою внутреннюю инфраструктуру.

Новое время

Сегодня факторами покупки жилья бизнес-класса стали разумное соотношение цена-качество и рационализм. Люди не готовы оплачивать нефункциональные «лишние метры» и предпочитают квартиры оптимальной площади с максимально эффективным пространством. В квартирах стали улучшаться планировочные решения, появились кладовые и гардеробные.

В современных комплексах бизнес-класса метраж 1-,2-,3-комнатных квартир уменьшился на 15%, многокомнатных - на 40%. Сегодня для однокомнатных квартир характерна средняя площадь 50 кв.м., двухкомнатных - 75 кв.м., трехкомнатных - 110 кв.м., для более крупных объектов, таких как коттеджи - порядка 140 кв.м.

Определенная часть квартир бизнес-класса по-прежнему реализуется без отделки, так как покупатели хотят видеть свое жилье, обставленное по собственному дизайн-проекту и с применением дорогих отделочных материалов.

Квартиры в проектах бизнес-класса, чаще приобретают «для себя» - то есть с целью долговременного проживания. Также довольно часты случаи, когда небольшую по квадратуре квартиру в элитном доме родители покупают для подросшего ребенка, с целью обеспечить наследника жильем – как подарок на совершеннолетие. Впрочем, многие покупатели, особенно молодые, еще не заработавшие полностью на квартиру, пользуются возможностями ипотечного кредитования – таких покупателей в бизнес-классе около 25 процентов. Также на рынке встречаются те, кто покупают элитное жилье в целях инвестиции – таких покупателей не более 10 процентов.

Эпилог

Для многих жилье является далеко не первым и есть где ждать постройки дома. При этом у будущих жителей уже есть опыт и понимание требований к месту будущего обитания, как и возможность платить за их выполнение, поэтому и критерии выбора иные, чем в более дешевых сегментах, да и ипотекой они пользуются редко. Таким покупателям важны не цена и сроки, а, в первую очередь, район и репутация застройщика, класс дома.

Получается, что потребители данного класса ищут жилье качественное в престижном районе. Этим людям, в первую очередь, важен статус дома — кто его архитектор, какой стиль постройки, кто строит и, конечно же, статус района. При этом для некоторых квартира бизнес-класса становится дополнением к загородному дому. И, несмотря на то, что ипотекой покупатели бизнес-класса пользуются крайне редко - от рассрочки не отказываются.

Если вы хотите стать обладателем жилья бизнес-класса, звоните по телефону 290-44-88.