Жилые небоскрёбы в последнее десятилетие стали одним из самых ярких признаков российских мегаполисов. Бесспорное лидерство тут держит столица, где реализовано множество амбициозных проектов, в том числе самый высокий в Европе жилой дом — 53-этажный «Триумф-Палас».

Но и в других городах, в том числе и в нашем родном Красноярске, уже возводятся или проектируются жилые здания высотой более 50, а то и 70 метров. Они становятся проявлением поистине нового, престижного уровня жизни и новым стандартом комфорта. 

Но многие ли люди готовы жить «под облаками»? Риэлторы отмечают, что быстрее всего в высотках раскупаются именно верхние этажи. Типичные покупатели таких квартир — молодые успешные люди от 25 до 45 лет, которые любят высоту и готовы за неё платить. И число их неуклонно растёт, ведь жить в небоскрёбах становится модно. Так чем же привлекает высота?

Над земными проблемами

Помните, во времена типовых панельных «хрущёвок» самыми лучшими считались второй и третий этажи? Четвёртый и пятый выглядели малопривлекательно — прежде всего, из-за отсутствия лифта. Но были и другие не менее серьёзные причины. Крыша в таких домах нередко протекала, зимой выпускала из квартир тепло, а летом, раскалившись, превращала жильё в духовой шкаф. С появлением высотных новостроек характеристики квартир «выше облаков» стали меняться, а с ними — и вкусы жильцов.
По мнению экспертов, ценность квартир на верхних этажах сейчас возрастает по двум причинам.

— Конечно, прежде всего это связано с видом из окна. Чем выше, тем лучше пейзаж. Кроме того, наверху более благоприятная экологическая обстановка: меньше загазованность воздуха, — утверждает Валентина Сафонова, управляющая отделением на Алексеева, 22 компании «АРЕВЕРА-Недвижимость». — Кстати, хочу отметить, что самые активные продажи идут по квартирам от среднего этажа и выше. А самым большим спросом пользуются апартаменты с панорамным видом на верхних этажах.

В самом деле, тяжёлые выхлопные газы автомобилей и уличная пыль поднимаются от земли не выше 10-15 м. Жильцы верхних этажей наслаждаются не только более чистым воздухом, у них в квартирах ещё и гораздо тише.

Ещё один несомненный плюс многих высотных жилых комплексов — развитая инфраструктура. Такой дом часто представляет собой городок в миниатюре — со своим подземным гаражом, фитнес-центром, бассейном, магазинами, ресторанами и детским садом. Словом, здесь можно, не выходя на улицу, получить все те услуги, без которых современный человек не представляет себе комфортной жизни.

Квартира в высотке — не просто пространство для жизни, это ещё и имиджевое приобретение. И чем выше жильё, тем оно престижнее. На последних этажах таких зданий могут размещаться элитные квартиры большой площади с уникальными планировочными решениями. Порой на крыше устраивают газоны, зимние сады с деревьями и даже бассейны.

Технологии необозримой высоты

К высотным зданиям предъявляются особые строительные требования, гораздо более жёсткие, чем для «низкорослых» домов. В первую очередь они касаются используемых строительных конструкций и материалов. К несущим конструкциям высотных зданий предъявляются повышенные требования по огнестойкости.

Такое здание оборудуется сложными инженерными системами, которых насчитывается более тридцати: для обеспечения микроклимата (отопление и вентиляция), водоснабжения и канализации, электроснабжения, мусоро- и дымоудаления, автоматики и охраны, аварийные, пожаротушения и т.п. 

Что касается лифтов, то, как правило, в высотках они обладают повышенной надёжностью. 
Так стоит ли бояться высотных домов и верхних этажей? Красивый вид из окон, престиж, чистый воздух, тишина — это лишь самые очевидные преимущества жизни «на высоте». Даже поверхностное знакомство с современными технологиями показывает, что большая часть страхов и сомнений необоснованы.

Если вы хотите купить квартиру, с которой можно будет смотреть на город с высоты птичьего полета, звоните: 290-44-88