ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Общая площадь 432 кв.м.

Планировка колонного типа (шаг колон — 6м, ширина 12 м, длина 36 м).

Высота потолков 9,0 м.

Беспылевые полы.

Светодиодное освещение.

Автоматические ворота.

Пожарная сигнализация.

Отопление — электрическое.

Прилегающий земельный участок для подъезда большегрузного автомобильного транспорта и организации погрузки-разгрузки.

Охраняемая территория.

Удобные подъездные пути для крупногабаритного транспорта.

Для удобства сотрудников предприятия и посетителей рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины.

на момент подписания договора вносятся аванс за первый месяц аренды и обеспечительный платеж.

НДС включен в стоимость аренды.

РЕКОМЕНДУЕМ НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ размещения складских площадей организаций различного профиля деятельности.

Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Предлагаем снять в аренду торгово-офисное помещение, расположенное по адресу: г.Красноярск, пр.Мира, 122.

• Общая площадь 135 м2 (есть возможность арендовать весь этаж - 270 м2).

• Хорошее состояние: керамогранит на полу, подвесные потолки, стены окрашены.

• Два просторных зала, подсобные помещения.

• Высокие потолки — 3,0 м.

• Хорошее освещение.

• Кондиционеры во всех помещениях.

• Центральный вход с пр. Мира, запасной выход во двор.

• Место с отличной локацией, в котором сосредоточены бутики современной модной одежды, аксессуаров премиального сегмента и другие заведения премиального и среднего класса.

• Первая линия. Активный пешеходный трафик. Высокий транспортный поток. Удобная транспортная развязка.

Предлагаем купить производственное здание с АБК, расположенное в городе-спутнике Красноярска — Сосновоборске, ул. Заводская, 1.

*

Производственное здание расположено на территории бывшего завода автоприцепов, оснащенной централизованными электроснабжением, водоснабжением, канализацией, железнодорожными путями, рядом с ТЭЦ. Эта площадка входит в общую концепцию комплексного промышленного развития территории Сосновоборска — города-спутника Красноярска.

*

В 2024 году была произведена реставрация производственной части здания.

*

Характеристики комплекса:

• Общая площадь здания 5687 м2, из них: 4100м2 — производственная площадь, 1587м2 — АБК.

• Высота производственного цеха — 13м.

• Установлены 4 новых кран-балки по 10 тн каждая.

• Установлена новая котельная на 2 МВт (два котла по 1 МВт) с дистанционным управлением, внутри цеха по периметру размещены volcano.

• Смонтирована новая кровля (200мм экструдированного пенополистирола, покрытого мембраной ТехноНиколь), на гарантии.

• Отремонтированы и утеплены меж-панельные швы.

• Установлены пластиковые оконные стекло-блоки.

• Закуплены новые автоматические немецкие ворота 5мх6м (2 шт., производитель Нormаnn).

• Слив наружных вод с подогревом.

• АБК оборудован душевыми, раздевалками, с/узлами, местом для приема пищи.

• Высокоскоростной интернет, оптико-волоконный кабель.

• Цифровое видео-наблюдение, около 30 камер.

• Электрические мощности — 630 кВт (будка на 1000 кВт).

• Скважина, септик. Есть возможность подключения к центральной системе водоснабжения до 12м3 в сутки (возможно увеличить лимит воды).

• Земельный участок — 1,6 га, есть возможность увеличения площади еще на 2 га.

• Территория комплекса освещается.

• Удобный разворот для еврофур, трала.

Предлагаем снять в аренду помещение свободного назначения по адресу: г. Красноясрк, ул.Маерчака, 8, стр. 2.

Общая площадь — 762,5 м2, из них:

• первый этаж (высота 8,4 м) — 554,8 м2,

• второй (антресоль) — 207,7 м2.

На данный момент помещения подготовлены под спортивный и гимнастический залы. Возможна эксплуатация по любому другому профилю деятельности вашей организации.

Готовое здание 2015 г. постройки под частную клинику. 1-я линия.

Цена 69 730 за м2 — на 40% дешевле аналогов.

Продаётся отдельно стоящее здание, которое идеально подходит под стоматологию, косметологию или многопрофильный медицинский центр без стационара.

Почему это выгодная покупка под клинику:

Цена 69 730 за м2 — аналоги в Красноярске стоят от 100 000 за м2. Экономия 40+ млн рублей.

Здание 2015 года постройки. Кирпич, бетонные перекрытия, колонного типа конструкция, приточная вентиляция, кондиционирование. Не нужно сносить стены и перестраивать советскую планировку — просто заезжайте и делайте чистовую отделку под кабинеты.

Первая линия на ул. Свердловская, перекрёсток с ул. А. Матросова. Пациенты видят вас с дороги — бесплатная реклама каждый день.

Назначение земли ОД-1 — объекты здравоохранения разрешены официально. Лицензирование пройдёте без проблем.

Центральные коммуникации: отопление, вода, канализация.

Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение — всё уже есть.

Собственник — физическое лицо. Для клиник на УСН нет потери на НДС.

Что по электричеству:

Честно говорим: мощность пока 45 кВт. Для клиники этого может быть мало. Но возможно будет рассмотреть вопрос увеличения мощностей.

Бюджет при увеличении до 150 кВт — около 4 млн рублей.

Даже с этими вложениями ваша цена входа будет 99 млн рублей, что на 40–50 млн дешевле рынка.

Характеристики:

Площадь: 1 362,4 м2

Этажей: 4 (включая цокольный)

Участок: 638 м2 в собственности

Парковка: 3–4 места непосредственно у здания + остановки транспорта в 2 минутах

Материал стен: кирпич, фасад — керамогранит

Для кого:
Стоматология
Косметология
Медицинский центр
Диагностическая лаборатория

Звоните — всё покажем на месте.

Расскажем, как удобно расставить кабинеты и где сделать ресепшн.